Achat HAGETMAU 40700

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Maison landaise 114 m² avec piscine et grand terrain

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Maison landaise 114 m² avec piscine et grand terrain

HAGETMAU 40700

265 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet HAGETMAU

26 rue Victor HUGO

40700 HAGETMAU

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Réf : 29668

Dans un village dynamique à proximité immédiate d'Hagetmau, au coeur d'un environnement calme et verdoyant nous vous proposons cette agréable maison néo-landaise de plain-pied d'environ 114 m² comprenant une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec accès... Voir plus

Nos honoraires

114.9 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison landaise 114 m² avec piscine et grand terrain

Descriptif

Réf : 29668

Dans un village dynamique à proximité immédiate d'Hagetmau, au coeur d'un environnement calme et verdoyant nous vous proposons cette agréable maison néo-landaise de plain-pied d'environ 114 m² comprenant une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec accès... Voir plus

Nos honoraires

114.9 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1973

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Date ERP

06/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

243 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 243 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Maison 5 pièces 138.58 m² 11

Proche d'Hagetmau, au coeur d'un joli parc arboré d'environ 5200 m² bordé par un petit ruisseau et sa cascade historique, nous vous proposons cet ancien moulin rénové en habitation d'environ 138 m² avec entrée goudronnée comprenant une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m² dont une partie en véranda vous permettra d'avoir un visu direct sur la nature environnante, cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée de 24 m² avec son dressing privatif, bureau, 2 salles d'eau dont 1 avec baignoire et 2 WC.
L'ensemble se complète en sous sol d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une piscine couverte

Coup de coeur assuré!

Contactez votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour prendre rendez-vous!

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Maison 7 pièces 149.43 m² 16

EXCLUSIVITE! Rare sur le marché, dans un village à proximité immédiate d'Hagetmau et de toutes les commodités, au calme, sur un magnifique parc arboré de 1752 m² avec piscine au sel et son pool house aménagé, venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 150 m² offrant la possibilité de vivre de plain pied. Elle comprend une lumineuse pièce de vie de 31 m² avec poële à granulés, cuisine indépendante équipée donnant accès sur une terrasse de 26 m² et sur le parc, 5 spacieuses chambres dont 3 en rez-de-chaussée et 2 avec balcons, 2 salles d'eau et 2 WC séparés.

L'ensemble se complète d'un sous sol de 140 m² avec bureau de 15 m² et sa pièce attenante de 17 m² offrant la possibilité de créer un studio indépendant, buanderie, cellier, et double garage avec portes motorisées.

Parmis les autres avantages de ce bien : double vitrage intégral, système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et assainissement aux normes par micro/station.

Coup de coeur assuré pour ce bien clés en main!

Visite virtuelle disponible.

Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour prendre rendez-vous!

Maison 8 pièces 243.62 m² 13

A l'Ouest d'Hagetmau dans un petit village calme, perché sur les hauteurs, nous vous proposons ce beau corps de ferme d'environ 253 m² situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant et bénéficiant d'une vue imprenable sur toute la vallée environnante.
Il se compose tout d'abord d'une maison principale de 183 m² comprenant salon de 24 m², salle à manger de 26 m², cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses entre 15 m² et 17 m² chacune dont 3 sont situées en rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparé et buanderie.
Vous bénéficierez ensuite sur ce bien d'un appartement T2 de 60 m² idéal pour gîte, Airbnb ou pour famille avec personne indépendante.

L'ensemble se complète enfin de 3 volumineuses dépendances de 80 m², 200 m² et 260 m² ainsi que d'un appentis supplémentaire de 50 m² le tout sur un terrain de 8243 m².

Possibilité d'acquérir en supplément 14 ha attenants.

A la recherche de nature et de volumes, ce bien est fait pour vous!

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Maison 7 pièces 183.53 m² 9

Proche d'Hagetmau, sur un spacieux terrain de 7380 m², venez découvrir cet ancien corps de ferme comprenant une maison landaise de 183 m² et ses dépendances.
Avec sa pièce de vie de 24 m², sa cuisine indépendante, son cellier attenant, ses 6 spacieuses chambres, sa salle d'eau, son WC et ses 500 m² de dépendances comprenant entre autre des granges et un hangar de 194 m², cette ferme landaise saura inévitablement s'adapter à la variété de vos projet.

Opportunité à saisir sans tarder !

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Maison 6 pièces 128.01 m² 12

EXCLUSIVITE ! Sur la commune d'Hagetmau, dans un cadre verdoyant idyllique, au bout d'un chemin sans issue, mais tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons ce corps de ferme de 128 m². Il se compose d'un premier logement de plain-pied de 80 m² comprenant salon/séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et grenier aménageable de 37 m² pouvant permettre d'augmenter encore la superficie existante. Puis d'un second logement attenant de 48 m² comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparé. Possibilité de réunir les 2 parties pour former une seule et même habitation.

L'ensemble se complète de 2 garages et de divers abris le tout sur 6780 m² de terrain plat dont environ 1000 m² sont en zone constructible.

A la recherche de nature et de calme, sans être trop loin des commodités, ce bien est fait pour vous!

Contactez votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour prendre rendez-vous!

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Maison 5 pièces 139.33 m² 14

EXCLUSIVITE! Dans un petit village à proximité immédiate d'Hagetmau, avec école primaire et ramassage scolaire accessible à pied, nous vous présentons cette agréable maison familiale d'environ 139 m² . Elle comprend à son niveau principal : entrée, belle pièce de vie de 31 m² avec cheminée et accès direct terrasse , cuisine indépendante équipée, 3 chambre, salle d'eau et WC séparé. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'une belle pièce de 40 m² entièrement carrelée, d'une buanderie et d'un spacieux garage de 52 m². Cet ensemble se situant sur un beau terrain plat et clos de 1918 m² avec portail électrique et piscine semi-enterrée au sel.

Parmi les autres avantages de ce bien : Double vitrage intégral, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et 9 panneaux solaires en auto consommation.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!

Pour en savoir plus, contactez votre agence Guy Hoquet Hagetmau.

Guy Hoquet HAGETMAU

26 rue Victor HUGO

40700 HAGETMAU

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé